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商品訊息功能

商品訊息描述

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商品說明開箱

品名：【anbao安寶】變色龍柔光LED薄型護眼檯燈AB-7725

電壓：110V/60Hz

消耗功率：12W

光源規格：8W

照亮：1200lux(在35CM的高度下)

產地：台灣

保固：一年

電檢字號：R31400爆買



※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準



商品訊息特點

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

（中央社記者韋樞台北15日電）北市豪宅指標帝寶今天有兩起法拍和金服標售，結果分別因帶有租約及價格不吸引人而流標，帝寶新行情成謎。房仲表示，近半年豪宅市場不斷傳出交易訊息，顯示豪宅市場不再冰凍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，法拍戶的單價每坪236萬元，底價2.65億元，但法拍戶現有租約未到期，即使價格在市場相對有吸引力，但基於買賣不破租賃原則，即使標到也無法立即取得房屋，須等到107年5月31日租約到期。

購屋人在難以掌控屋況下存有不少風險，且若是想以協商排除租約，可能也難估計後續需花費的成本與時間，可能是此案最大罩門與流標原因。

至於委託金服標售的C棟21樓，單價每坪近279萬元，最低投標金額7.5億元。曾敬德說，以帝寶的實價行情來看，景氣高峰時最高價為每坪298.2萬元，普遍成交也有每坪270萬元的行情。與市價相比缺乏吸引力，再加上透過標售方式在現階段的景氣而言，可能無法吸引民眾加價搶標，但屋主有出售意願，不排除流標後仍有買方找屋主直接洽談。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今天帝寶的法拍和金服標售與市價相去不遠，在無利可圖的狀況下，流標不意外，況且法拍戶還不點交，得標者不知要花多久的時間排除租賃，應是流標的最主要因素。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，觀察帝寶在實價登錄的交易資料，最高價單價出現在2013年7月，是由河南王王任生取得，每坪298.16萬元，最低交易單價為2014年3月交易，每坪270.92萬元，對照今天的兩筆標案，委託標售戶單價約279萬元，總價超過7億元，對買方來說吸引力不足。

郎美囡指出，豪宅進入法拍狀況罕見，特別是知名豪宅，難度更高。以帝寶來說，首次出現在法拍市場是2010年11月，得標人為知名投資客劉媽媽，拍定單價206萬元，棄標後，劉媽媽隔年1月標回，拍定單價197萬元，但因前次棄標須補足差額，劉媽媽家族取得成本為206萬，當時成為話題。1060215
 

 

 

邁入第16屆的「亞太資通訊科技聯盟大賽(Asia Pacific ICT Alliance Awards, APICTA Awards)」，為亞太地區最重要資通訊產業國際競賽盛事，今天(5日)於台北完美落幕。

經濟部工業局表示，今年共有16個亞太經濟體、236個競賽團隊參賽，創下歷屆最多隊數紀錄，而台灣代表隊各種智慧科技創意應用，廣受國際評審好評，共奪下6面金牌、12面銀牌，突破各經濟體歷史得獎紀錄，顯示台灣團隊的資通訊解決方案與產品獲得國外專家肯定，真正展現實力。

台灣金牌得主包括互動資通、日新國小、奇銳、匯嘉、愛瑪麗歐、德凡特未來；銀牌得主為二信高中、中央地質所/捷連、中央大學(共2隊)、日新國小、宏威錡、飛立威、清華大學、移動商務、極趣、資策會與優仕達。

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